Ejendomsejer · Asset manager · Fond
Det analyselag der mangler i din portefølje.
Dine driftsomkostninger er ikke tilfældige — de er et uudnyttet potentiale. Properly.fm giver dig det datagrundlag du aldrig har haft: et præcist FM-benchmark der gør OPEX til en aktiv parameter i din aktivforvaltning.
Situationen
Dine eksisterende systemer kan ikke levere FM-tal.
Det er ikke en kritik af dit økonomisystem eller din administrator — det er en strukturel begrænsning i, hvad disse systemer er bygget til. Properly.fm løser det lag, der mangler.
Dine systemer er ikke bygget til FM
Dit økonomisystem og dine lejearealer er designet til regnskab og lejeopkrævning — ikke til FM-analyse. De kan ikke levere valide driftsomkostningstal på det niveau en OPEX-beslutning kræver.
Ingen reference at navigere efter
Hvad er en rimelig driftsudgift pr. m² i din portefølje? Uden en ekstern reference er det umuligt at vide, om du betaler markedspris — eller er låst i en dyr aftale der bare aldrig er blevet sat i konkurrence.
Kontrakter forny sig uden konkurrence
FM-kontrakter forlænges ofte ad status quo. Udbudsprocessen er besværlig, grundlaget er uklart, og leverandøren kender sin styrkeposition. Resultatet er OPEX der vokser stille og roligt — år for år.
FM Analysis for ejere og forvaltere
OPEX er ikke en fast udgift. Det er en variabel du kan styre.
Properly.fm omsætter dine regnskabsdata til et præcist FM-benchmark og et komplet udbudsgrundlag. Du får et konkret besparelsespotentiale dokumenteret pr. post — og en klar anbefaling om, hvad der skal i udbud og hvornår.
Det er ikke en ny platform dine medarbejdere skal sætte sig ind i. Du sender ét regneark. Vi leverer analysen. Du beslutter.
Læs om FM Analysis →20–35 %
Typisk OPEX-besparelse
Dokumenteret på porteføljegennemgange hos aktive kunder
42 %
Bedste enkelt-resultat
Udbudsforretningens pris tjent hjem på under 4 måneder
DKK 2.500
Kom i gang fra
FM Analysis pr. ejendom · ingen binding · ingen implementering
Sådan fungerer det
Et analyselag ovenpå dine eksisterende systemer.
Ingen integration. Ingen implementeringsprojekt. Du sender data via ét regneark — vi leverer analysen inden for få hverdage.
Din indsats · 5 minutter
Du sender data
To regnskabsår, et ejendomssegment og et areal fra dit økonomisystem. Det er alt vi har brug for — og det er alt du behøver at gøre.
Properly.fm · Få hverdage
Vi opererer analysen
Properly.fm klassificerer dine omkostninger ned på rum-niveau, benchmarker mod referencedatasæt og producerer et prioriteret beslutningsgrundlag.
Output · Klar til brug
Du beslutter og ejer resultatet
Du modtager et komplet beslutningsmateriale. Ønsker du at eksekvere, leverer vi udbudsmaterialet. Alle data og resultater forbliver dit eget.
To måder at starte
Hvad koster din FM-OPEX egentlig?
Send data direkte og få en FM Analysis inden for få dage — eller tal med os først, hvis du vil forstå potentialet i din portefølje.
Hurtigste vej · DKK 2.500 pr. ejendom
Send data til FM Analysis.
Et regneark med to regnskabsår, et ejendomssegment og et areal fra dit økonomisystem. Ingen binding. Ingen implementering. Du modtager analysen inden for få hverdage.
Send data og kom i gang →Vil du forstå potentialet først?
Book en porteføljegennemgang.
Vi gennemgår din portefølje og identificerer FM-besparelsespotentialet uden binding. En konkret samtale — ikke en salgspræsentation.
Book en gennemgang →