Ejendomsejer · Asset manager · Fond
Få driftsomkostningerne sammenlignet fra DKK 2.500 pr. ejendom.
Properly.fm fordeler dine regnskabstal på de enkelte serviceområder som rengøring, teknisk drift og udearealer, omregner dem til kr./m² og sammenligner dem ejendom for ejendom med tilsvarende ejendomme i hele porteføljen. Du får besparelsespotentialet opgjort i kroner, post for post.
Du binder dig ikke, og der er intet system dine medarbejdere skal tage i brug.
Situationen
Tallene til sammenligningen findes ikke i dine systemer.
Tallene til at sammenligne kr./m² på tværs af porteføljen findes ikke i dine systemer. Det er ikke en kritik af dit økonomisystem eller din administrator. Administrationssystemerne er bygget til bogføring og lejeopkrævning, og en sammenligning på tværs af ejendomme kræver et andet grundlag. Det grundlag laver Properly.fm.
Kr./m² pr. ejendom står ikke i økonomisystemet
Økonomisystemet og lejeregisteret er bygget til bogføring og lejeopkrævning. Posteringerne er derfor ikke fordelt på de enkelte serviceområder og ikke omregnet til kr./m², og det er netop de tal en sammenligning kræver.
Der findes ingen ekstern reference at sammenligne kr./m² med
Hvad er en rimelig driftsudgift pr. m² i din portefølje? Uden tal fra andre ejendomme kan du ikke afgøre om beløbet er højt eller lavt, og budgettet bliver derfor fremskrevet år efter år uden at blive efterprøvet.
Serviceaftaler forlænges uden konkurrerende tilbud
En serviceaftale forlænges år efter år, uden at nogen indhenter tilbud fra andre leverandører. Leverandøren ved at der ikke er andre bydende på opgaven, og prisen er aldrig blevet sammenlignet med et andet tilbud.
FM Analytics for ejere og forvaltere
Typisk 20–35 % besparelse på serviceaftalerne.
Besparelsen forbedrer NOI med det samme beløb. Properly.fm fordeler dine regnskabstal på de enkelte serviceområder, omregner dem til kr./m² og sammenligner dem med tilsvarende ejendomme. Du får besparelsespotentialet opgjort i kroner, post for post, og en anbefaling af hvilke serviceaftaler der bør i udbud først.
Der er ingen ny platform dine medarbejdere skal sætte sig ind i. Du sender ét regneark, vi leverer analysen, og beslutningen er din.
Læs om FM Analytics →20–35 %
Typisk besparelse på aftaler der sendes i udbud
Konservativt interval fra 50+ gennemførte udbud
42 %
Bedste enkeltresultat
Analysens pris var tjent ind efter fire måneder
fra DKK 2.500
FM Analytics pr. ejendom
For ejendomme op til 5.000 m² · ingen binding · ingen implementering
Sådan fungerer det
Du sender ét regneark og får analysen.
Analysen ligger klar inden for få hverdage, og der er ingen integration og intet implementeringsprojekt. Regnearket skal indeholde to regnskabsår og ejendommens areal, og du bruger cirka fem minutter på at sende det.
Din indsats · 5 minutter
Du sender data
To regnskabsår, ejendommens type og dens areal fra dit økonomisystem er alt vi har brug for. Du behøver ikke rydde op i tallene eller hente noget fra andre systemer først.
Properly.fm · Få hverdage
Vi laver analysen
Vi fordeler omkostningerne på de enkelte serviceområder og ned på rum-niveau, sammenligner dem med priser fra kontrakter og udbud vi selv har gennemført, og sorterer fundene efter størrelsen på besparelsen.
Klar til brug med det samme
Du beslutter og ejer resultatet
Du modtager et samlet beslutningsmateriale med besparelsespotentialet opgjort i kroner. Skal aftalerne i udbud bagefter, skriver vi udbudsmaterialet. Alle data og resultater forbliver dine egne.
Ready for Sale
Manglende dokumentation trækkes fra i prisen.
Køberens rådgivere beder om dokumentation for driftsomkostninger, risikostatus og arealer, og det du ikke kan dokumentere om driften, trækker de fra i prisen. Ligger den dokumentation klar i ét samlet materiale, giver salget typisk 3–4 % højere salgspris. Vi samler materialet i ét dataroom for DKK 150.000–250.000 pr. ejendom.
Læs om Ready for Sale →3–4 %
Typisk pristillæg
Dokumenteret på transaktioner med komplet FM-dataroom
DKK 150.000–250.000
Pr. ejendom
Driftsomkostninger, risikovurdering og arealer er inkluderet
To måder at starte
Den første ejendom koster fra DKK 2.500.
Send dine regnskabstal, så laver vi analysen, og den ligger klar inden for få hverdage. Vil du hellere have et overblik over porteføljen først, gennemgår vi den sammen med dig.
Kom i gang · fra DKK 2.500 pr. ejendom
Send data til FM Analytics.
Et regneark med to regnskabsår, ejendommens type og dens areal fra dit økonomisystem er nok til at komme i gang. Der er ingen binding og ingen implementering, og du modtager analysen inden for få hverdage.
Send data og kom i gang →Vil du have overblikket først?
Book en porteføljegennemgang.
Vi gennemgår din portefølje og fortæller hvilke ejendomme og hvilke serviceaftaler der har det største besparelsespotentiale. Gennemgangen er uden beregning og uden binding.
Book en gennemgang →